太原城中村改造最新进展

涉及赵北峰村

该项目总建筑面积18.2万余平方米

包括7栋高层住宅楼——

太原东山片区这个城中村改造

有新进展

日前，由山西建投三建集团承建的太原赵北峰城中村改造项目地块3号楼主体结构封顶，标志着该项目所有栋号圆满完成主体结构施工，全面进入新阶段。

太原赵北峰城中村改造项目位于东山片区的东峰路与南内环东延交叉口，北临规划路，南接南内环东延工程，是太原市极具影响力的城市更新项目。

项目总建筑面积18.2万余平方米，由7栋高层住宅楼、地库及人防工程组成，为群体建筑。历经紧张有序的施工建设，此次3号楼的顺利封顶，不仅实现项目关键节点突破，更为后续施工奠定坚实基础。

自开工以来，项目始终围绕“规模大、工期紧、施工标准高”的建设要求，通过深入谋划、精心组织、科学部署，充分运用BIM技术对工程各环节、各步骤进行严格把控，确保施工科学有序推进。作为布局太原市迎泽区赵北峰村核心区位的民生工程，项目坐拥显著交通优势，可快速衔接区域路网，为未来居民日常通勤及跨区出行提供高效便捷保障。（来源：太原日报）

太原文旅新地标最新进展

12月7日，山西转型综改示范区阳曲工业园区暖泉湾N37项目现场，工人们进行外墙及景观工程和设备安装。该项目作为山西省重点工程，目前主体已经全面完工。项目建成后将成为集商业、休闲、娱乐为一体的文旅街区。（来源：山西新闻网）

太原再添4条绿波路段

12月8日，太原市交管支队通报，摄乐南街、多福路、长治路南段、东峰路4条路段，开启绿波通行，并推荐了各时段的通行时速。至此，我市已有67条道路开启绿波通行。

摄乐南街（汾西路至和平北路）早晚高峰及平峰，东西双向推荐通行时速均为35至45公里。

多福路（新胜路至金桥北街）早晚高峰及平峰，南北双向推荐通行时速均为40至50公里。

长治路南段（龙兴街至嘉节站）早晚高峰，南北双向推荐通行时速为40至45公里；平峰，南北双向推荐通行时速为45至50公里。

东峰路（双塔革命公墓西门至南十方街）早晚高峰，南北双向推荐通行时速为45至55公里；平峰，南北双向推荐通行时速为50至60公里。

交警提醒大家，在上述路段行驶到达路口时，即使为绿灯也要提前减速观察路口情况，确保安全后再通过路口。（来源：太原晚报）

注意！

太原多条公交线路临时改线运行

因唐槐路(正阳街-太榆退水渠)

管网提质改造施工

近期，唐槐路正阳街口及唐槐路

(东桥街-汾东大街)已经封闭

据太原巴士网消息，12月7日起，太原公交877路、881路、G6路等临时改线运行。

具体改线方案如下：

877路内环：

原线行至汾东大街大昌南路口后，临时绕行大昌南路、绿廊北街、唐槐路辅路返回唐槐停车场。

临时撤销唐槐路汾东大街口、唐槐路西攒北街口。

877路外环唐槐停车场发车后，绕行唐槐路辅路、汾东大街运行。

G6路去程：

唐槐停车场发车后，原线行至汾东大街唐槐路口后，临时绕行汾东大街、大昌南路、武洛街、唐槐路循原线运行。

临时撤销唐槐路汾东大街口、唐槐路西攒北街口。

881路：

去程嘉节停车场发车，原线行至正阳街唐槐路口后，恢复唐槐路非机动车道、化章街、大昌南路循原线运行。临时撤销正阳街唐槐路口。恢复停靠唐槐路正阳街口、尚宽电气、化章街唐槐路口。

G7路：

去程原线行至正阳街唐华路口后，临时绕行唐华路、武洛街、大昌路至大昌路正阳街口掉头。临时撤销正阳街唐槐路口。临时新增武洛街唐华路口。

313路：

去程原线行至唐槐路汾东大街口后，临时绕行汾东大街、坞城南路、正阳西街循原线运行。

临时撤销唐槐路汾东大街口、唐槐路晋善街口、唐槐路化章街口、尚宽电气、正阳街唐槐路口、正阳街唐华路口。（来源：晨报山西）

伴随着

一则人事变动

碧桂园服务新的战略版图

浮出水面——

碧桂园服务单列孵化业务

行政总裁黄鹏挂帅上阵

12月7日，碧桂园服务宣布，执行总裁、首席财务官黄鹏因需要投入更多精力和时间管理集团孵化业务，已辞任首席财务官，即日起生效。同时，碧桂园服务聘任田田为新任首席财务官，全面负责公司财务管理及资本市场工作。

黄鹏于2016年9月起加入碧桂园服务后一直担任首席财务官，于2018年3月至2024年4月3日担任碧桂园服务的联席公司秘书。在此次辞去碧桂园服务首席财务官后，黄鹏将继续担任执行总裁，并继续负责孵化业务板块的日常管理工作。

此次职位变动之后，碧桂园服务也将旗下业务进行了一次梳理。

据21世纪经济报道记者获得的碧桂园服务一份文件显示，为持续优化公司治理结构，推动业务创新与转型升级，碧桂园服务决定对组织架构进行系统性调整，基础物业管理板块、新业务成长板块、职能服务板块，统一为“大物业板块”；战略孵化业务板块，更名为“孵化业务板块”。

“孵化业务板块”定位为多元增量成长曲线，包括赋能、提效、规范化管理宝石花、商管集团、碧然环境等现有独立经营业务，及研究并孵化创新业务。

据21世纪经济报道记者了解，碧桂园总裁徐彬淮和执行总裁黄鹏分而治之，徐彬淮负责“基本盘”大物业板块，黄鹏则负责孵化业务板块。

大物业板块目前仍然是碧桂园服务营收贡献的大头，根据碧桂园半年报，今年上半年，碧桂园服务核心物业管理服务收入达136.1亿元，同比增长6.7%。截至6月30日，碧桂园服务管理物业项目总数达8108个，遍布中国内地31个省市、香港及海外，收费管理面积增至10.6亿平方米，其中位于一二线城市项目的收费管理面积约占40.2%。同期，碧桂园服务的社区增值服务收入21.0亿元，同比增长5.3%。

根据公告，黄鹏负责的孵化业务板块，则包括如环境业务、商业管理服务、“三供一业”、房产经纪业务、资产管理等新业务，此外，黄鹏还将承担发展其他创新业务的职责。

碧桂园服务于2018年开始进入“三供一业”中的物业管理及供热的分离移交改革领域，截至2025年6月30日，“三供一业”业务的物业服务收费管理面积约为9010万平方米，物业管理业务收入约为41.56亿元，同比增长约68.5%，占总收入比约17.9%（2024年同期约11.7%）。

今年上半年，碧桂园服务城市服务实现收入约为17.79亿元，同比下降约18.0%，在总收入中的占比下降至约7.7%。同期，碧桂园服务商业管理服务也录得下滑，商业运营服务收入由3.32亿元降至约2.97亿元，降幅约10.5%，占总收入约1.3%。（来源：21世纪经济报道）

北京新房年末出现供应潮

年末将至，北京住宅市场迎来供应集中放量。根据北京市住建委官网信息，2025年11月共核发12张普通住宅预售许可证，覆盖海淀、朝阳、通州等7个区域，累计释放房源超3000套，其中6个为首次入市项目，为市场注入新活力。从节奏看，11月27日成为关键节点，当日4个项目同步获批，单日释放1531套房源，占当月总供应量近五成，形成阶段性供应高峰。值得关注的是，迫于年末销售窗口期压力，房企普遍加快入市节奏，多个项目在取证次日便火速开盘，以期抢占市场份额。（来源：北京日报）