经过多年的地产行业整合及品牌沉淀，我省楼市已进入“品质为王”时代。在大批知名房企淡出市场的同时，保利山西却连续9年位居全省房地产占有率第一，全线产品实现100%按时交付。在深耕晋中区域的10年里，保利品牌的市场占有率超过了30%，晋中市每3个购房者就有1个选保利。

2025年即将进入尾声，保利山西一面实现5000套房子高品质按时交付的同时，一面用心筹备全年唯一纯新楼盘——晋中保利·凤鸣琅悦的重磅上市。保利·凤鸣琅悦为晋中市首个保利悦系产品，项目以央企品质为基、东方美学为魂、顶配资源为翼，三重稀缺价值叠加，产品内核全线升级，为晋中市民奉上一座打破高端产品固有印象的东方美学大宅。

项目大门设计造型借鉴太原晋祠圣母殿宋式建筑形制，大气典雅。

晋中首个保利悦系产品

落子榆次区龙湖大街

保利发展有“天、悦、和”三大产品系及十二大子品牌，其中悦系产品是保利发展在全国核心城市打造的现代东方建筑美学集大成产品系，成为全国各地新中式高端产品的代表和潮流。
　　

保利·凤鸣琅悦项目位于“榆次第一街”龙湖大街中段，这条承载太晋同城化战略使命的城市主动脉，经改造升级后已成为双向八车道的交通枢纽。西连山西综改区唐槐产业园，北通太原武宿机场与太原南站，东接太原二环高速口龙湖收费站，10分钟直达周边县市，真正实现“15分钟双城生活圈”。作为政务、商业、教育、生态资源的聚合地，这里不仅是晋中榆次的核心生活区，更是山西省中部城市群协同发展的关键节点，无可复制的地段价值造就了晋中楼市的一个又一个热销神话。
　　

就在龙湖大街之上，保利先后开发过保利心语、保利锦上、保利城三大项目，目前3800套房全部高品质按时交付。这里的10分钟顶配生活圈，令大批新老业主、市民对保利纯新项目充满期待。高德、百度等电子地图上显示，保利·凤鸣琅悦车程5分钟直达晋中天美杉杉奥莱、万达广场；步行10分钟即可到达当地百姓熟知的王湖便民市场；车程10分钟可抵达山西医科大学第二医院南院区（三甲）；晋中市体育公园、晋商公园等5大公园环绕项目周边。尤其引人瞩目的惠及业主的教育资源，保利·凤鸣琅悦是山大附中晋中学校初中划片范围内唯一在售项目，逸夫教育集团二小及4所老牌幼儿园均在小区10分钟车程之内，15年全龄优质教育资源的覆盖确实让项目销售方信心满满。
　　

保利·凤鸣琅悦堪称集纳诸多城市优势资源的扛鼎之作。

独属晋中　　

央企实力与东方美学在此邂逅

如果说地段是先天优势，那么产品力便是保利·凤鸣琅悦的核心竞争力。作为晋中首个保利“悦系”中式大宅，项目深度融合太原晋祠、晋商大院、榆次老城凤鸣书院三大本土文化IP的诸多元素，打造“独属于晋中的东方大宅”。
　　

保利·凤鸣琅悦项目名中的“凤鸣”二字取自位于榆次老城的清代县学凤鸣书院，暗含“筑巢引凤”“有凤来仪”的美好喻意。项目社区主入口入户界面总长约60米，核心大门宽约9米、高约7米，复刻晋商大院“高门大户”格局的同时，沿用晋祠圣母殿“五开间”规制，气势恢弘；门前搭配造价超50万的全铜锻造椒图神兽，既呼应晋商大院“护宅祥瑞”的文化传统，更彰显归家的尊崇与仪式感。
　　

步入小区园林，宋式古画的意境深远扑面而来。颐和园同款帝王黑原石叠山、非遗琉璃景墙、榫卯结构瞻月亭等“凤鸣八景”错落分布，每个景观的构图从多角度观赏典雅清丽，园林建筑构件光洁细腻、衔接处无缝丝滑，可见营造过程中团队的匠心巧思。仅有2.77的低容积率，让小区建筑融于色彩典雅的园林之中。项目首次开售的7#、9#楼位于项目核心景观位，东向永久无遮挡，采光视野俱佳。
　　

据了解，凤鸣琅悦户型充分调研了晋中楼市改善性需求，主力户型面积范围在96㎡-134㎡之间。其中的96㎡三室一卫做到三面朝阳、明厨明卫，餐客厅开间3.5米，阳台预留上下水；115㎡三室两卫配备U形厨房与主卧套房，餐客厅进深约10米；134㎡三室两卫拥有5.6米超大宽厅，朝阳南向总开间近12米，全屋采用断桥铝双层中空玻璃，兼顾空间尺度与居住舒适度，可以实现业主家庭“一步到位”的置业理想。

保利·凤鸣琅悦宋式美学园林效果图。

准现房开售

100%准时交付闭眼入的置业机遇

最新数据显示，20252025年前年前1010月月，保利发展以2227亿元销售额继续位亿元销售额继续位居全国房企榜首，在全国38个核心城市中贡献了92%%的销售额，并在上海、广州等9大城市市场排名第一。深耕山西多年，保利山西在全省6大城市开发了37盘盘，实现100%%准时交付，截至目前，保利山西今年有5000套房实现高品质按时交付。
　　

深耕山西的12年中，保利的品牌影响力不仅体现在楼市占有率及交付数据上，其强大的资源整合力同样深入人心，在物业服务、剧院演出、养老运营、影院文娱等多维领域，保利既是城市配套服务商也是城乡建设与生活服务商。尤其是保利物业打造的“亲情和院”服务体系，涵盖全生命周期的贴心关怀，从社区安全到日常维护，从文化活动到便民服务，让业主感受到超越期待的居住体验。据悉，保利·凤鸣琅悦继续由保利物业提供精致服务，目前首开楼栋已封顶，将以“准现房”姿态销售。项目开售之时，准业主即可实地感受到建筑品质与社区环境的完整和唯美，体会到保利物业的真挚用心。
　　

从太晋同城化区位红利，到宋韵中式的产品革新，再到央企保利的品牌护航，保利·凤鸣琅悦的三重稀缺价值，满足了当下高端改善客户群对“安全感、品质感、文化感”的核心诉求。对于保利·凤鸣琅悦的开售，多位晋中市地产业内人士认为，晋中市首个保利“悦”系产品的亮相，不仅填补了晋中高端中式住宅的市场空白，更为近三年来冷清的区域楼市注入了活力和朝气。
　　

据悉，保利在龙湖大街的心语、锦上、保利城三大项目中的业主主要来自山西大学城的教职员工、周边学校的陪读家庭。作为全盘景观、采光、位置俱佳的优质房源，保利·凤鸣琅悦首期开盘推出的7#、9#楼，更是业主一次难得的置业机遇。