事关太原这条主干道

南延工程

位于太原市晋源区

来看官方最新回复——

太原这条主干道

南延工程何时启动？

官方回复来了

早在2023年，官方就已经发布了新晋祠路南延工程的设计方案及招标公告。

根据当时的公示显示：现状新晋祠路已建至迎宾路南侧，本次南延工程起点为现状高架桥落地段，终点至现状307国道，道路性质为城市主干路。全长约3.11公里，设计车速50公里/小时。

道路中间2米宽绿化分隔带，两侧依次为14米机动车道、4.5米机非分隔绿化带、3米非机动车道、4.5米人行道（含树穴）、3米绿化带。总宽60米。工程总投资额约58182.21万元。

直到近日，有网友再次在领导留言板上发起了尽快启动新晋祠路南延的建议。

太原市住房和城乡建设局回复称：新晋祠路南延目前已列入太原市城建“十五五”计划，下一步将结合道路周边开发等情况，予以统筹安排实施。（来源：住在太原）

事关太原东山片区中小学建设

最新用地规划公示！

1月4日，太原市规划和自然资源局公示了YZ-04片区05街区011等地块控制性详细规划修改方案(草案)。修改内容为用地性质修改；规划指标赋值。

公示称，为进一步优化东山片区教育资源布局，迎泽区政府来函申请对YZ-04片区05街区011等地块进行控规修改。修改范围为东起水马路，南至复地路，北、西至30米规划路。规划总用地8.96公顷。

据现行控规图显示，共分为3个地块。地块011、012、013用于中小学用地，用地面积分别是3.44公顷、0.99公顷、0.34公顷。

根据控规方案图显示，共分为3个地块。地块011、012用于中小学用地，用地面积分别是4.77公顷、1.26公顷；地块013用于幼儿园用地，用地面积是0.39公顷。（来源：智慧生活报）

太原市四宗土地出让成功

记者近日从太原市规划和自然资源局获悉，宗地SWP-2534、SWP-2535、SWP-2537、SWP-2546出让成功，成交价分别为4980万元、14310万元、2040万元、61560万元。

SWP-2534地块位于杏花岭区，北沙河以北、建设路以西。出让面积5841.09平方米（8.76亩），其中住宅用地5315.39平方米（7.97亩）、商业用地525.70平方米（0.79亩）。出让用途为住宅兼容商业（兼容比例9%），出让年限为住宅70年、商业40年。该地块为糖酒宿舍地块棚户区改造安置项目储备地块。

SWP-2535位于杏花岭区，大东关街以北、红沟路以西。出让面积14103.38平方米（21.16亩），其中住宅分摊12693.04平方米（19.04亩）、商业分摊1410.34平方米（2.12亩）。出让用途为住宅兼容商业（兼容比例10%），出让年限为住宅70年、商业40年。该地块为大东关货场棚户区改造安置住房项目储备地块。

SWP-2537地块位于小店区，北起山西千禧投资集团有限公司商务金融用地边界、南至长风街、西起长治路、东至体育西路。出让面积2654.71平方米（3.98亩），用途为商业，出让年限为40年。该地块用于城中村改造项目（亲贤城改地块一）。

SWP-2546位于晋源区，大井峪路以东、广电西街以南、万科国投湖滨房地产公司用地以北、规划路以西。出让面积为77060.22平方米（115.59亩），其中住宅分摊面积67016平方米（100.52亩）、商业分摊面积5044.22平方米（7.57亩）、托幼分摊面积5000平方米（7.5亩）。

出让用途为住宅兼容商业（兼容比例7%），出让年限为住宅70年、商业40年、托幼50年。该地块用于城中村改造项目（晋源区集中安置区地块9-1）。（来源：太原发布）

随着2025年楼市正式收官

多个重点城市

交出二手房市场“年度成绩单”

上海二手房成交量达25.4万套

创四年来新高——

2025重点城市二手房交易爆量

上海每97人就有1人买二手房

克而瑞数据显示，2025年全国30个重点城市二手房成交面积达到2.14亿平方米，成为市场修复的核心驱动力。业内分析认为，随着财政部下调房产交易增值税，2026年二手房市场成交有望在政策红利中继续回暖。

去年上海每97人就有1人买二手房

多城二手房2025年全年成交数据出炉，上海超越了成都站到了榜首位置。

2025年11月及12月，上海二手房市场出现“翘尾”行情，连续两个月的网签成交量都达到2.3万套，全年上海二手房成交量达到了25.4万套（全口径数据，包含商业、车位等），创下四年来新高，近五年时间内仅次于2021年的28.1万套。

根据上海市统计局数据，截至2024年年末，上海常住人口为2480万人。将二手房成交数据与人口数据结合起来看，平均每97个常住在上海的人里，就有一人在2025年买了二手房。

而成都市住房和城乡建设局公开数据则显示，截至12月26日，2025年成都全市二手房已成交23.2万套，超过2024年数据，创下历史新高。

2022年成都二手房成交量首次超越新房成交量，此后已经连续三年保持增长，最高成交纪录不断被刷新。

根据成都市统计局数据，截至2024年年末成都的常住人口是2147万人，这意味着2025年成都平均每92人里就有一人买二手房。

北京二手房市场同样出现“翘尾”行情，去年12月二手房网签量达到1.71万套，环比11月增长18%，重回1.5万套“荣枯线”以上。北京全年二手房成交总量达到17.4万套，是2017年至今成交量第三高的年份。

2025年年末，杭州二手房成交量也逐月回暖，12月成交达6862套，环比增长4.6%，全年市区（含富阳、临安）共成交二手房8.9万套，在近五年里排在第二高位。

研究机构预计仍将有增量政策落地

无论从重点城市的成交数据，还是近期的政策信号来看，二手房市场对整体楼市修复的重要性正在上升。

2025年12月下旬召开的全国住房城乡建设工作会议特别提到了二手房市场，会议强调，“十五五”时期推动房地产高质量发展，要准确把握房地产市场供求关系的重大变化，看到我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民群众对“好房子”形成新期待，房地产仍有较大发展潜力。要充分认识二手房交易占比上升是今后一个时期的趋势，把新房市场和二手房市场作为一个整体来看待。

房地产研究机构克而瑞的统计数据显示，2025年全国30个重点城市新增一二手住房成交面积约3.26亿平方米，与2022年水平相当，但是二手房成交面积达到了2.14亿平方米，创近年新高。克而瑞认为，这是二手房市场底部信号确认的标志。

从城市维度看，克而瑞数据显示，一线城市全年成交面积同比增长2%，其中上海、深圳成交量明显反弹，同比分别增长7%和4%，300万元总价以内刚需成交占比超60%，市场仍处于“以价换量”阶段，但是全年挂牌量呈现“先高后降”状态。

据中指研究院统计数据，2025年全国重点30城二手住宅成交约174万套，同比基本持平，百城二手住宅价格累计下跌8.36%，部分房源“以价换量”带动需求释放，使得二手房成交总量整体平稳。

克而瑞认为，2025年12月30日财政部和税务总局再出新规，个人出售购房2年以下房产，增值税税率降至3%，这是对二手房市场的一大利好，将进一步推动改善型住房需求释放，强化一二手房联动，促进房地产市场止跌回稳。（来源：第一财经）

香港法院驳回

融创中国的清盘呈请

1月5日上午，香港法院驳回针对融创中国的清盘呈请。此前，融创中国在港交所公告，全面境外债务重组的所有先决条件均已达成，重组生效日期已于2025年12月23日落实。公司约96亿美元的现有债务已获全面解除及免除。2025年1月，融创中国收到中国信达（香港）资产管理有限公司在香港对公司提出的清盘呈请。其后，香港高等法院多次将清盘呈请聆讯延后，直至2026年1月5日。（来源：界面新闻）